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购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致。
购房合同在房管局备案之前,与开发商协商增添或更换购房人,变更合同,以后办理的房产证与变更后合同一致。
如购房合同已备案,一般半年内可以撤销备案(贷款购买的不可撤销),但需开发商配合,并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销,变更产权人名字的视作二手房过户。要想增加名字只有待房产证办理下来后,到房管局办理增加共有人手续(贷款购买的需结清贷款后办理)。
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